Les prix de l’immobilier continuent de grimper sans arrêt au Portugal. D’après les dernières données de Pordata, on est le deuxième pays de l’Union européenne (UE) où les maisons ont le plus cherché depuis 2020 (24,1 %), juste derrière la Grèce. Le résultat ? Un scénario surréaliste où acheter un village entier peut coûter moins cher qu’un appartement dans le centre de Porto.
L’un des cas qui a le plus fait parler de lui est celui du village historique de Póvoa do Dão. Situé à quelques minutes de Viseu, il a été mis aux enchères et acheté pour 2,3 millions d’euros par un investisseur de Lisbonne. Cependant, Póvoa do Dão est une « exception de luxe », car de l’autre côté de la frontière, il existe des options encore plus « low cost ».
Un village « fantôme » dont le prix a baissé
Il s’appelle Candelago et se trouve près de la mythique Costa da Morte, dans la commune de Ponteceso, dans la province de La Corogne, à quelques heures de route de la ville de Porto. Selon le portail Idealista, ce village rural est à la recherche d’un nouveau propriétaire depuis un certain temps et, pour attirer les acheteurs potentiels, son prix est récemment passé de 200 000 à 150 000 euros.
À quoi ressemble Candelago ?
Le village est décrit sur Idealista comme le refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature à l’état pur et la proximité de la mer. Abandonné depuis quelques années, le hameau rural de Candelago compte une dizaine de maisons dont la structure principale est dominée par la pierre granitique.
Mais si les murs extérieurs semblent encore solides, l’intérieur est tout autre et nécessite une rénovation en profondeur pour transformer le lieu en un espace fonctionnel et habitable. Dans ce sens, outre le budget d’acquisition, les acheteurs potentiels doivent évaluer les coûts de rénovation.
« Vue imprenable sur la mer »
Selon Idealista, le centre rural est encore équipé de greniers et de chemins désormais recouverts de végétation après des décennies d’abandon. Mais le potentiel est énorme pour ceux qui recherchent un changement de mode de vie et « des vues incroyables sur la mer ».
De plus, le village de Candelago est décrit comme étant proche du Caminho dos Faros (le Chemin des Phares), un sentier pédestre qui longe la côte galicienne, ainsi que des zones de pêche de certains des meilleurs pouces-pieds au monde. Il peut donc être un pôle d’attraction pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme rural ou simplement vivre en toute tranquillité.
Et toi, si tu le pouvais, échangerais-tu la vie en ville contre un refuge rural au bord de la mer ?
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