Le marché immobilier portugais est en plein essor, avec des prix bien supérieurs à la moyenne. Pour vous donner une idée, Lisbonne est la ville de l’Union européenne où les citoyens consacrent la plus grande partie de leur salaire au logement (116 %). Mais imaginez-vous un village entier à vendre à un prix plus avantageux que quelques appartements dans la capitale ? Cela peut sembler une chimère, mais c’est pourtant vrai. Póvoa Dão, à environ 1h35 de Porto, en est la preuve.
Ce village historique de Beira, situé dans la paroisse de Silgueiros, à quelques minutes de Viseu, est plus qu’un ensemble de maisons, c’est un vaste patrimoine qui attend une nouvelle vie. Jusqu’au 5 décembre, la société de vente aux enchères Leilosoc Worldwide a la lourde tâche de trouver un nouveau propriétaire pour ce trésor historique. L’objectif ? Atteindre une valeur de 1 ,7 million d’euros et redonner vie à ce village.
Une véritable rareté
Selon SIC Notícias, un communiqué envoyé à Lusa indique que cette vente aux enchères est le fruit du « processus exécutif de Nacala Holdings S.A.R.L et autres » (le propriétaire du village). La vente du village historique, qui s’étend sur 100 hectares, est décrite comme une « opportunité rare dans l’immobilier portugais ».
Outre les maisons traditionnelles, l’ensemble comprend une chapelle, un restaurant, un parking, des espaces communs et des espaces extérieurs aménagés. En d’autres termes, un lieu susceptible de devenir un « éco-resort de luxe ou un village de vacances », selon le commissaire-priseur. En outre, Póvoa Dão est situé dans une région réputée pour ses vins, avec un accès privilégié au fleuve Dão et à ses plages bucoliques.
Une histoire pleine de nouveaux départs
Aujourd’hui, Póvoa Dão est non seulement la star improbable du marché immobilier portugais, mais elle attire également l’attention des médias les plus distingués. Cependant, pour parler de cette destination de Beira et de ses origines, il faut remonter dans le temps. Après tout, elle était déjà mentionnée au 13e siècle dans le cadre des enquêtes Afonsinas. L’histoire raconte que l’existence d’une voie romaine a renforcé l’importance du village, qui s’est développé en tant que comptoir commercial.
Cependant, à partir des années 1960, l’exode rural a éloigné de nombreux habitants du village, qui a commencé à sombrer dans le silence de la solitude. Mais en 1995, Póvoa Dão a été vendu pour 80 000 escudos (environ 400 000 euros). Plus tard, en 2010, elle a fait l’objet d’un nouveau projet de restauration, qui visait à transformer le site en une destination touristique. Mais l’euphorie a été de courte durée. Aujourd’hui, il est à nouveau en vente.
Quel sera le prochain chapitre ?
La question qui se pose aujourd’hui est la suivante : la vente aux enchères Leilosoc Worlwide sera-t-elle en mesure de donner l’impulsion finale à une revitalisation qui résistera à l’épreuve du temps ?
Perdre le village à l’abandon et à l’oubli serait une tragédie, mais en faire un développement où la vie circule serait une réussite. Quoi qu’il en soit, entre le silence des montagnes et le murmure de la rivière, Póvoa Dão restera un refuge Beira de cœur et d’âme !
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